エスセーナ東札幌ルネス
北海道札幌市白石区東札幌六条6丁目2-20 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2019年は25.6万/㎡へ、4年間で22.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,637万円です。3LDKが最も高く平均2,637万円、4LDKは平均2,390万円です。
3LDK
2,637万
5件
4LDK
2,390万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,637万 | 2,351万 | 2,945万 |
| 4LDK | 2件 | 2,390万 | 2,363万 | 2,417万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
27.8万/㎡
4-7階
2件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌六条6丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.32m² ～ 90.06m² |
| 分譲会社 | 土屋ホーム |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスセーナ東札幌ルネス | 1996 | 30戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| クリーンリバー白石環状通 | 1995 | 59戸 | 31.2万 | 2,690万 |
| リラハイツ白石ステーション | 1997 | - | - | - |
| クリオ白石ヒルズ | 2007 | 53戸 | 33.6万 | 2,300万 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1995 | 16戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2009 | 60戸 | 42.8万 | 3,400万 |
| ロジェセラ南郷 | 1991 | 25戸 | 18.1万 | 1,980万 |
| パル南郷丘 | 1991 | 14戸 | 9.6万 | 260万 |
| クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 | 2026 | 59戸 | - | - |
| フラワーコーポ | 1973 | 48戸 | 7.4万 | 400万 |
| メゾンボヌール白石 | 1982 | 52戸 | 23.9万 | 1,698万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 24.4万 | 30.4万 | 25.6万 |
| 4LDK | 21.0万 | 22.1万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 28.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.45万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.1万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。