エスセーナ東札幌ルネス
北海道札幌市白石区東札幌六条6丁目2-20 | 築30年 | 30戸
最新データ
2019年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（28.4万円）より9.8%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より3.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2019年は25.6万/㎡へ、4年間で22.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,186万円です。3LDKが最も高く平均2,186万円、4LDKは平均1,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,186万 |
1,890万 |
2,480万 |
| 4LDK |
2件 |
1,940万 |
1,890万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌六条6丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.32m² ～ 90.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 土屋ホーム |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
24.4万 |
30.4万 |
25.6万 |
| 4LDK |
21.0万 |
22.1万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
28.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.1万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。