フラワーコーポ
北海道札幌市白石区中央一条7丁目10-16 | 築53年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.2万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、11年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・31件）で、平均530万円です。3DKが最も高く平均535万円、2LDKは平均491万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
491万 |
350万 |
800万 |
| 3DK |
2件 |
535万 |
450万 |
620万 |
| 3LDK |
31件 |
530万 |
350万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条7丁目10-16 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.26m² ～ 67.50m² |
|---|
| 施工会社 | クワザワ |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.2万 |
6.4万 |
7.7万 |
10.1万 |
11.7万 |
11.5万 |
8.4万 |
7.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8.8万 |
- |
| 2LDK |
6.7万 |
- |
- |
7.7万 |
- |
13.8万 |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
900万 |
16.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
12.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
395万 |
7.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.52万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.28万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
460万 |
8.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
460万 |
9.03万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
460万 |
8.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
460万 |
9.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
590万 |
10.85万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
7.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.85万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
365万 |
6.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.4万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
919円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。