フラワーコーポ
北海道札幌市白石区中央一条7丁目10-16 | 築53年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.2万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、11年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・31件）で、平均567万円です。3DKが最も高く平均597万円、2LDKは平均555万円です。
2LDK
555万
7件
3DK
597万
2件
3LDK
567万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 555万 | 453万 | 820万 |
| 3DK | 2件 | 597万 | 401万 | 793万 |
| 3LDK | 31件 | 567万 | 359万 | 1,077万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
10.3万/㎡
6-10階
9件
8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条7丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-12（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 49.26m² ～ 67.50m² |
| 施工会社 | クワザワ |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワーコーポ | 1973 | 48戸 | 7.4万 | 400万 |
| クリーンリバー白石本郷通 | 1991 | 49戸 | 21.4万 | 1,950万 |
| クルーザーバレー白石 | 2009 | 89戸 | 28.7万 | 2,980万 |
| クリオ白石ヒルズ | 2007 | 53戸 | 33.6万 | 2,300万 |
| リラハイツ白石ステーション | 1997 | - | - | - |
| メゾンボヌール白石 | 1982 | 52戸 | 23.9万 | 1,698万 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 1982 | 55戸 | 29.6万 | 1,590万 |
| エスセーナ東札幌ルネス | 1996 | 30戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| クリスタルハイツ白石 | 1984 | 24戸 | 7.6万 | 440万 |
| クレステージ本郷通 | 1992 | 24戸 | 28.9万 | 2,380万 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1995 | 16戸 | 27.6万 | 2,080万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
38件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.2万 | 6.4万 | 7.7万 | 10.1万 | 11.7万 | 11.5万 | 8.4万 | 7.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 8.8万 | - |
| 2LDK | 6.7万 | - | - | 7.7万 | - | 13.8万 | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 430万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.54万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.71万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 395万 | 7.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.52万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.76万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 460万 | 9.03万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.46万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 460万 | 9.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 590万 | 10.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 360万 | 6.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 365万 | 6.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 620万 | 11.4万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 919円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。