クレステージ本郷通
北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5 | 築34年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（20.4万円）を41.4%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を8.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、11年間で124.3%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,845万 |
850万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.90m² ～ 84.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 大岡産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
15.6万 |
20.0万 |
20.3万 |
25.1万 |
28.9万 |
29.3万 |
28.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.09万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.73万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.62万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.6万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
950万 |
13.74万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
20.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
20.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.55万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.46万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.75万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.29万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
910万 |
13.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,002円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。