マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ハニーハイツ白石

北海道札幌市白石区菊水元町一条4丁目4-5 | 築37年 | 21戸

推定相場
ハニーハイツ白石
最新データ
2020年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均(13.7万円)より51.1%低く、札幌市白石区全体の平均(26.6万円)より74.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2020年は7.2万/㎡へ、5年間で5.4%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均503万円です。3LDKが最も高く平均560万円、4LDKは平均503万円です。
3LDK
5件
560万
4LDK
5件
503万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 560万 450万 680万
4LDK 5件 503万 380万 850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.8万円で、1-2階(6.6万円)と比べて1.2万円(+18.2%)高くなっています。
1-2階
6.6万/㎡
8件
3階以上
7.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市白石区菊水元町一条4丁目4-5
築年月1989年9月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積34.91m² ~ 92.39m²
分譲会社高瀬地所
施工会社岸田建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
菊水元町2条2丁目バス停駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩7分
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / えびの高原線(八代~吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩20分
🚉
東札幌駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩36分

学区情報

小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハニーハイツ白石 1989 21戸 6.7万 450万
ロピア菊水元町 1988 20戸 11.8万 898万
ライラックマンション菊水元町 1989 50戸 8.1万 680万
ロジメント菊水元町 1990 16戸 15.0万 1,030万
エメラルドマンション白石 1984 20戸 11.4万 690万
白菊マンション 1977 12戸 7.1万 430万
コロナード白石中央 1989 70戸 25.7万 1,790万
ロピア白石環状通1 1995 - - -
リージェントパーク白石中央 1995 18戸 25.5万 1,490万
クリーンリバーフィネス菊水元町 2001 48戸 23.2万 2,199万
ロジメント菊水元町一条館 1992 54戸 18.1万 1,280万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020
3LDK - 9.8 - 8.2 7.2
4LDK 6.7 4.1 6.8 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 450万 6.71万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 530万 7.65万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 570万 8.23万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 570万 8.23万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 75㎡〜 525万 6.77万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 680万 9.82万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 90㎡〜 380万 4.12万/㎡
2016年1月 低層 4LDK 90㎡〜 380万 4.12万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 90㎡〜 850万 9.2万/㎡
2015年6月 低層 1R 30㎡〜 248万 7.11万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 90㎡〜 380万 4.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。