ロジメント菊水元町
北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目4-1 | 築36年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2018年は15.5万/㎡へ、5年間で56.0%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では56.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,065万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,065万 | 803万 | 1,283万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 59.60m² ～ 68.60m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
菊水元町２条２丁目バス停駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
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徒歩31分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジメント菊水元町 | 1990 | 16戸 | 15.0万 | 1,030万 |
| ロピア菊水元町 | 1988 | 20戸 | 11.8万 | 898万 |
| 白菊マンション | 1977 | 12戸 | 7.1万 | 430万 |
| クリーンリバーフィネス菊水元町 | 2001 | 48戸 | 23.2万 | 2,199万 |
| ハニーハイツ白石 | 1989 | 21戸 | 6.7万 | 450万 |
| ライラックマンション菊水元町 | 1989 | 50戸 | 8.1万 | 680万 |
| ロジメント菊水元町一条館 | 1992 | 54戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| ロピア白石環状通１ | 1995 | - | - | - |
| クリーンリバー菊水元町 | 1997 | 55戸 | 23.4万 | 2,490万 |
| サンライズ札幌 | 1981 | - | - | - |
| ノースピア北１３条通り | 1989 | 46戸 | 24.2万 | 1,649万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 9.0万 | 15.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.02万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。