西新七丁目パークホームズ
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3 | 築30年 | 18戸
間取り別の売買相場
4LDK
6,017万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 6,017万 | 4,754万 | 7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.67m² ～ 82.89m² |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西新七丁目パークホームズ | 1996 | 18戸 | 84.8万 | 7,280万 |
| ヴィルヌーブ西新 | 1995 | 20戸 | 55.0万 | 4,090万 |
| プレミスト西新 | 2011 | 74戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| グロワールももち | 1993 | 16戸 | 19.6万 | 300万 |
| ル・サンク西新六丁目 | 2007 | 29戸 | 55.1万 | 4,180万 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 2017 | 91戸 | 97.2万 | 7,890万 |
| ファーネスト西新六丁目 | 2001 | 20戸 | 68.0万 | 5,680万 |
| パークテラス西新７丁目 | 2000 | 38戸 | 55.6万 | 4,880万 |
| 西新百道パークホームズ | 2001 | 25戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| シャンティ百道 | 1980 | 10戸 | 18.7万 | 850万 |
| ジェネラスマンション百道 | 2003 | 8戸 | 76.0万 | 6,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 46.3万 | 84.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 84.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.34万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,960万 | 40.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。