グロワールももち
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 | 築33年 | 16戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,250〜37,909円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 15.29m² ～ 22.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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西新駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩13分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロワールももち | 1993 | 16戸 | 19.6万 | 300万 |
| ル・サンク西新六丁目 | 2007 | 29戸 | 55.1万 | 4,180万 |
| ファーネスト西新六丁目 | 2001 | 20戸 | 68.0万 | 5,680万 |
| 西新七丁目パークホームズ | 1996 | 18戸 | 84.8万 | 7,280万 |
| プレミスト西新 | 2011 | 74戸 | 84.9万 | 7,980万 |
| ヴィルヌーブ西新 | 1995 | 20戸 | 55.0万 | 4,090万 |
| ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 | 1997 | 25戸 | 36.7万 | 2,580万 |
| フリーディア西新プレミアム | 2022 | 15戸 | 91.5万 | 7,480万 |
| パークテラス西新７丁目 | 2000 | 38戸 | 55.6万 | 4,880万 |
| 百道タワー | 2004 | 284戸 | 77.3万 | 5,940万 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 2017 | 91戸 | 97.2万 | 7,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額37,892円。1Kなら月額37,892円が相場です。
ワンルーム
25,000〜40,000円
36,094円
1K
32,000〜40,000円
37,892円
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,485円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,616円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,551円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。