ベルアーバニティ姫路土山
兵庫県姫路市土山3丁目7-38 | 築31年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（12.4万円）を23.5%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）より26.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2023年は15.7万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,089万 |
953万 |
1,281万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.57m² ～ 62.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
|---|
| 施工会社 | 明石建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
16.1万 |
17.0万 |
15.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.03万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.2万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。