ロワイヤル南車崎
兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 | 築18年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（14.4万円）を88.6%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20122014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の24万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均2,013万円です。3LDKが最も高く平均2,142万円、2LDKは平均2,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,013万 |
1,601万 |
2,249万 |
| 3LDK |
5件 |
2,142万 |
1,884万 |
2,459万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 83.09m² |
|---|
| 分譲会社 | アカシカハウス 辰己ハウスサービス |
|---|
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
|---|
| 管理会社 | 辰己ハウスサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
25.2万 |
- |
25.2万 |
- |
27.1万 |
| 2LDK |
26.2万 |
25.0万 |
26.7万 |
- |
26.2万 |
- |
31.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.37万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,576万 |
25.02万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.2万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,510万 |
23.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。