ルネス土山
兵庫県姫路市土山３丁目７－４ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均946万円です。３ＬＤＫが最も高く平均946万円、２ＬＤＫは平均833万円です。
２ＬＤＫ
833万
4件
３ＬＤＫ
946万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 833万 | 796万 | 858万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 946万 | 834万 | 1,212万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市土山３丁目７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネス土山 | 1998 | - | - | - |
| ベルアーバニティ姫路土山 | 1995 | 20戸 | 15.3万 | 880万 |
| メゾン中村 | 1982 | 25戸 | 9.5万 | 350万 |
| エメラルドマンション姫路 | 1987 | - | - | - |
| 万葉ハイツ姫路 | 1981 | - | - | - |
| ホワイトシャトー車崎 | 1984 | 12戸 | 8.8万 | 450万 |
| ロワイヤル南車崎 | 2008 | 20戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ南今宿 | 1989 | 30戸 | 16.8万 | 1,200万 |
| エバーグリーン車崎 | 1974 | 90戸 | 7.2万 | 498万 |
| エリータス姫路土山 | 1995 | 30戸 | 14.7万 | 980万 |
| エバーグリーン今宿A棟 | 1974 | - | - | - |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |