朝日プラザ南今宿
兵庫県姫路市南今宿2-36 | 築37年 | 30戸
最新データ
2021年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。姫路市全体の平均（20.7万円）より18.8%低くいます。
📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2021年は16.8万/㎡へ、5年間で7.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,439万円です。3LDKが最も高く平均1,439万円、３ＬＤＫは平均1,192万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,192万 |
1,192万 |
1,192万 |
| 3LDK |
4件 |
1,439万 |
1,269万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市南今宿2-36 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.95m² ～ 71.50m² |
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| 分譲会社 | 朝日住建 |
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| 施工会社 | 三和建設 |
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| 管理会社 | 日本ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
18.6万 |
16.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.07万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。