シャンボール三宮の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万11万8万5万

201320152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の100,000円から2025年には120,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,220万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,220万	1,800万	2,480万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-20
築年月	1982年9月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	42戸
専有面積	67.74m² ～ 78.74m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	大末建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新神戸駅

山陽新幹線 / 北神線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩4分

学区情報

小学校

神戸市立雲中小学校

中学校

神戸市立葺合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール三宮	1982	42戸	31.5万	2,480万
ライオンズマンション新神戸	1989	23戸	30.1万	1,100万
エルパラッツォ新神戸	1973	50戸	22.1万	680万
プレステージ新神戸熊内	2000	21戸	43.9万	2,580万
熊内ハイム	1981	8戸	19.8万	1,000万
ブランズ新神戸	2013	30戸	65.1万	4,800万
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ	2019	33戸	61.8万	3,780万
リベール新神戸プレミアム	2012	40戸	53.3万	4,680万
エスリード神戸熊内	2001	22戸	62.5万	4,480万
ルイシャトレ新神戸スイーツ	2004	23戸	38.6万	2,400万
ワコーレ新神戸プラザ	1997	52戸	44.0万	2,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2019
3LDK	25.5万	33.7万	31.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.5万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.71万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額117,846円。3LDKなら月額104,778円が相場です。

1DK

55,375円

50,000〜60,000円

1LDK

58,211円

56,000〜60,000円

2LDK

117,846円

115,000〜120,000円

3LDK

104,778円

92,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

17件

8〜10万

3件

10〜15万

19件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,697円/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,697円/㎡
2024年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	115,000円	1,628円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	115,000円	1,628円/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	115,000円	1,628円/㎡
2020年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	56,000円	1,400円/㎡
2020年4月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	56,000円	1,422円/㎡
2020年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	115,000円	1,628円/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	118,000円	1,669円/㎡
2020年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	56,000円	1,400円/㎡
2020年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	118,000円	1,671円/㎡
2020年10月	1〜3階	1DK	35㎡〜	56,000円	1,422円/㎡
2019年8月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	118,000円	1,669円/㎡
2019年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	118,000円	1,671円/㎡
2019年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	120,000円	1,699円/㎡
2019年3月	1〜3階	1DK	35㎡〜	56,000円	1,422円/㎡
2019年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	120,000円	1,697円/㎡
2019年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	120,000円	1,699円/㎡
2019年10月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	56,000円	1,422円/㎡
2018年5月	1〜3階	1DK	35㎡〜	56,000円	1,422円/㎡
2018年4月	1〜3階	1DK	35㎡〜	50,000円	1,393円/㎡
2018年4月	1〜3階	1DK	35㎡〜	60,000円	1,523円/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,485円/㎡
2018年2月	1〜3階	1DK	35㎡〜	55,000円	1,532円/㎡
2018年12月	1〜3階	1DK	35㎡〜	50,000円	1,393円/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	92,000円	1,314円/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	92,000円	1,301円/㎡
2017年4月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,523円/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	109,000円	1,543円/㎡
2017年10月	1〜3階	1DK	35㎡〜	60,000円	1,523円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。