高丘台住宅５号棟
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-5 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.9万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、10年間で9.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の76%・16件）で、平均486万円です。4DKが最も高く平均486万円、4LDKは平均375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
480万 |
369万 |
536万 |
| 4DK |
16件 |
486万 |
237万 |
687万 |
| 4LDK |
2件 |
375万 |
350万 |
399万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 73.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
6.7万 |
- |
6.8万 |
5.0万 |
6.6万 |
7.1万 |
6.5万 |
- |
| 3DK |
5.1万 |
5.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
399万 |
5.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
420万 |
5.99万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
490万 |
6.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
510万 |
7.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
510万 |
7.27万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
420万 |
5.99万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
520万 |
7.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
220万 |
3.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
480万 |
6.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
540万 |
7.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
290万 |
4.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
400万 |
5.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
420万 |
5.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。