高丘台住宅１号棟
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.1万/㎡から2023年は5.2万/㎡へ、5年間で27.1%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
11件 |
428万 |
229万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
7.1万 |
6.6万 |
6.1万 |
5.5万 |
5.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
230万 |
3.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.41万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
420万 |
5.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
398万 |
5.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
460万 |
6.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
520万 |
7.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。