グランドムール一乗寺
京都府京都市左京区一乗寺大新開町15-3 | 築37年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）より30.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.1万/㎡から2026年は39.3万/㎡へ、7年間で22.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、1LDKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町15-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.66m² ～ 68.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤井組 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール一乗寺 |
1989 |
16戸 |
39.3万 |
1,480万 |
| ガーデン一乗寺 |
1982 |
35戸 |
38.7万 |
2,195万 |
| さかえハイツ |
1984 |
18戸 |
- |
- |
| プレサンスロジェ洛北 |
2014 |
62戸 |
76.5万 |
5,780万 |
| ルミエール高野 |
1985 |
39戸 |
42.0万 |
1,980万 |
| プレサンス京都一乗寺 |
2009 |
37戸 |
60.9万 |
4,530万 |
| パレス洛北Ａ棟 |
1978 |
109戸 |
48.2万 |
3,180万 |
| グローバル北白川 |
1997 |
29戸 |
53.1万 |
3,380万 |
| 一乗寺アーバンライフ |
2008 |
35戸 |
65.6万 |
4,980万 |
| グランコート一乗寺 |
2003 |
25戸 |
48.3万 |
3,650万 |
| グリーン28 |
1990 |
7戸 |
73.3万 |
9,400万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
39.3万 |
39.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
32.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。