上高原ハイツ
東京都三鷹市上連雀8丁目4-13 | 築39年 | 9戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（51.0万円）を0.4%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）より35.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・7件）で、平均1,974万円です。2LDKが最も高く平均2,014万円、2DKは平均1,974万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
1,974万 |
1,394万 |
2,452万 |
| 2LDK |
4件 |
2,014万 |
1,429万 |
2,373万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀8丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.79m² ～ 40.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 羽田産業 |
|---|
| 施工会社 | 住宅サービス |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹警察署前バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上高原ハイツ |
1987 |
9戸 |
51.2万 |
1,780万 |
| 三鷹パーソナルハウス |
1982 |
15戸 |
33.5万 |
1,380万 |
| パークホームズ三鷹上連雀 |
2013 |
43戸 |
108.9万 |
7,680万 |
| センチュリー三鷹下連雀 |
1994 |
16戸 |
65.7万 |
2,980万 |
| クリオ三鷹弐番館 |
1996 |
23戸 |
67.5万 |
4,180万 |
| フェローネ深大寺 |
2009 |
48戸 |
61.3万 |
4,980万 |
| ザパームス三鷹レジェーロ |
2011 |
42戸 |
77.2万 |
5,280万 |
| パロス三鷹 |
1996 |
31戸 |
72.9万 |
3,780万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 |
1965 |
- |
27.3万 |
1,240万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパート |
1965 |
- |
27.3万 |
1,240万 |
| 産業住宅協会三鷹第１１アパート |
1974 |
24戸 |
33.6万 |
2,280万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
44.3万 |
40.6万 |
- |
- |
- |
37.9万 |
| 2DK |
30.9万 |
- |
47.0万 |
29.5万 |
50.8万 |
50.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,150万 |
29.48万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,788万 |
45.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
44.29万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1SDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.62万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,230万 |
31.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。