エンゼルハイム矢向第３

神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25-18 | 築38年 | 31戸

推定相場

エンゼルハイム矢向第３

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.7万/㎡から2026年は55万/㎡へ、12年間で98.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・17件）で、平均3,417万円です。4LDKが最も高く平均4,112万円、2LDKは平均3,274万円です。

2LDK

7件

3,274万

2SLDK

2件

3,635万

3LDK

17件

3,417万

4LDK

7件

4,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,274万	3,090万	3,390万
2SLDK	2件	3,635万	3,490万	3,780万
3LDK	17件	3,417万	2,600万	3,980万
4LDK	7件	4,112万	3,798万	4,398万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25-18
築年月	1988年1月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	57.10m² ～ 71.86m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日栄建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢向駅

JR南武線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立矢向小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム矢向第３	1988	31戸	55.0万	3,390万
富士見ハイツ	1970	-	10.3万	250万
矢向ハイライズ	1999	42戸	69.8万	4,700万
パークホームズ新川崎フォレストコート	2003	143戸	76.2万	7,280万
ラフォルム新鶴見ラウンドパーク	2019	118戸	68.5万	4,480万
ラグゼコートA	2012	312戸	81.9万	5,580万
コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ	2001	118戸	74.8万	4,880万
クレストプライムレジデンス　パーク五番街	2024	327戸	103.9万	7,380万
グランシーナ新川崎コンフォートステージ	2004	60戸	78.5万	5,180万
エンゼルピュア矢向	1999	33戸	46.0万	2,980万
塚越住宅	1969	43戸	44.3万	2,080万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	48.5万	42.2万	51.3万	53.5万	55.0万
2LDK	-	59.4万	51.6万	58.5万	59.2万	-
2SLDK	-	-	-	61.9万	56.7万	-
4LDK	-	58.1万	53.0万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.04万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.04万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.66万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.28万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,690万	59.91万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	59.2万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.58万/㎡
2025年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.66万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.65万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.55万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,790万	61.53万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.04万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.04万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.39万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.39万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.58万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,290万	57.62万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,780万	61.87万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.74万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,390万	59.37万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,600万	42.21万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,090万	54.12万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,090万	43.11万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,290万	57.62万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	70㎡〜	3,798万	52.99万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	70㎡〜	4,298万	59.97万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	70㎡〜	3,998万	55.78万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.54万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	70㎡〜	4,398万	61.36万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,998万	55.78万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,390万	59.37万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	70㎡〜	4,098万	57.17万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	70㎡〜	4,198万	58.57万/㎡
2014年7月	中層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,333円。

3LDK

110,333円

107,000〜112,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	112,000円	1,818円/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	107,000円	1,737円/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	112,000円	1,818円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。