クレストプライムレジデンス　パーク五番街の相場・売買履歴

賃料の推移

28万25万22万19万16万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

4件

7,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	7,430万	7,180万	7,780万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区新小倉2-5
築年月	2024年2月（築2年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	327戸
専有面積	62.49m² ～ 80.57m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	五洋建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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矢向駅

JR南武線

徒歩11分

🚉

新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩18分

学区情報

小学校

川崎市立新小倉小学校

中学校

川崎市立南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストプライムレジデンス　パーク五番街	2024	327戸	103.9万	7,380万
グランシーナ新川崎コンフォートステージ	2004	60戸	78.5万	5,180万
矢向ハイライズ	1999	42戸	69.8万	4,700万
パークホームズ新川崎フォレストコート	2003	143戸	76.2万	7,280万
ラフォルム新川崎サウスコート	2023	133戸	77.3万	5,898万
矢向ハイデンス	1980	62戸	54.0万	3,798万
ラグゼコートA	2012	312戸	81.9万	5,580万
エンゼルハイム矢向第３	1988	31戸	55.0万	3,390万
ルーブル横濱江ヶ崎町	2022	72戸	-	-
ドメス新川崎	2004	16戸	73.8万	4,880万
クレストフォルム新川崎ブライトコート	2006	42戸	57.1万	4,010万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	102.8万	102.5万	103.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	7,380万	103.89万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,180万	101.08万/㎡
2025年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	7,380万	103.89万/㎡
2024年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	7,780万	102.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額226,125円。

3LDK

226,125円

179,000〜260,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

7件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	220,000円	3,362円/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	220,000円	3,362円/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	220,000円	3,362円/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	240,000円	2,979円/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	260,000円	3,632円/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	260,000円	3,436円/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	210,000円	3,169円/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	179,000円	2,701円/㎡