ドメス新川崎
神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 | 築22年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520172019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.2万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、11年間で38.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,935万 |
3,300万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.43m² ～ 66.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大関商事 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドメス新川崎 |
2004 |
16戸 |
73.8万 |
4,880万 |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート |
2006 |
42戸 |
57.1万 |
4,010万 |
| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア |
2004 |
66戸 |
56.3万 |
3,480万 |
| 矢向ハイデンス |
1980 |
62戸 |
54.0万 |
3,798万 |
| サンパレス新川崎 |
1989 |
11戸 |
46.3万 |
550万 |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ |
2004 |
60戸 |
78.5万 |
5,180万 |
| プラウドシティ新川崎 |
2015 |
273戸 |
96.5万 |
8,480万 |
| パークホームズ新川崎フォレストコート |
2003 |
143戸 |
76.2万 |
7,280万 |
| パークシティ新川崎 |
1987 |
1707戸 |
69.4万 |
5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街E棟 |
1987 |
266戸 |
69.4万 |
5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街F棟 |
1987 |
197戸 |
82.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
53.2万 |
60.0万 |
50.4万 |
51.7万 |
69.2万 |
73.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.24万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
50.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.05万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。