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クレストフォルム新川崎ブライトコート

神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 | 築20年 | 42戸

推定相場
クレストフォルム新川崎ブライトコート
最新データ
2024年8月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.1万円。川崎市幸区全体の平均(71.6万円)より20.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
200920112014201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.3万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、15年間で9.2%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・15件)で、平均3,516万円です。2SLDKが最も高く平均3,825万円、3LDKは平均3,516万円です。
2SLDK
12件
3,825万
3LDK
15件
3,516万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 12件 3,825万 3,280万 4,480万
3LDK 15件 3,516万 3,180万 4,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.5万円で、1-3階(50.8万円)と比べて2.7万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
50.8万/㎡
18件
4-7階
53.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区東小倉13-18
築年月2006年7月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数42戸
専有面積66.50m² ~ 76.31m²
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩9分
🚉
矢向駅
JR南武線
徒歩10分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩12分

学区情報

小学校
東小倉小学校
中学校
塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレストフォルム新川崎ブライトコート 2006 42戸 57.1万 4,010万
ドメス新川崎 2004 16戸 73.8万 4,880万
矢向ハイデンス 1980 62戸 54.0万 3,798万
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア 2004 66戸 56.3万 3,480万
サンパレス新川崎 1989 11戸 46.3万 550万
グランシーナ新川崎コンフォートステージ 2004 60戸 78.5万 5,180万
プラウドシティ新川崎 2015 273戸 96.5万 8,480万
パークホームズ新川崎フォレストコート 2003 143戸 76.2万 7,280万
ラグゼコートA 2012 312戸 81.9万 5,580万
矢向ハイライズ 1999 42戸 69.8万 4,700万
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス 2007 193戸 74.3万 4,850万

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172018201920232024
2SLDK - - 49.6 52.5 50.1 - 61.0 57.1
3LDK 48.2 47.6 51.5 - - 62.9 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,010万 57.15万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,080万 58.15万/㎡
2023年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,480万 63.85万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,530万 62.88万/㎡
2018年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,990万 56.87万/㎡
2018年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.75万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.75万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 52.57万/㎡
2017年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,080万 53.89万/㎡
2017年4月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 52.45万/㎡
2017年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,080万 53.89万/㎡
2017年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.6万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,770万 53.73万/㎡
2015年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.6万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.2万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.18万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,450万 49.17万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.32万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,340万 50.23万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.48万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.18万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.61万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,430万 48.89万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.75万/㎡
2011年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.72万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,190万 47.98万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。