エンゼルピュア矢向

神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 | 築27年 | 33戸

推定相場

エンゼルピュア矢向

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20092011201320152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2016年は48万/㎡へ、7年間で17.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,842万	2,477万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.1万円で、1-3階（41.7万円）と比べて4.4万円（+10.6%）高くなっています。

1-3階

41.7万/㎡

7件

4-7階

46.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	61.83m² ～ 69.43m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢向駅

JR南武線

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立矢向小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルピュア矢向	1999	33戸	46.0万	2,980万
ヘイセイビル	1990	12戸	-	-
横浜エースマンション	1992	58戸	-	-
クレッセント矢向センティア	2010	99戸	79.8万	6,680万
グレイス鶴見	1982	24戸	38.3万	2,200万
富士見ハイツ	1970	-	10.3万	250万
サンパレス矢向	1989	16戸	49.4万	660万
カクタス矢向マンション	1987	27戸	37.9万	2,350万
グレイス鶴見第２	1983	21戸	34.0万	1,780万
日商岩井川崎塚越マンション	1979	125戸	63.6万	4,480万
塚越住宅	1969	43戸	44.3万	2,080万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
3LDK	40.9万	46.6万	39.9万	38.2万	44.7万	40.3万	50.1万	48.0万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,150万	46.95万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.17万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.87万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.14万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.77万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.31万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.77万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.36万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.12万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.35万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,795万	45.21万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.58万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.23万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,477万	39.93万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.58万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,650万	40.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。