マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サンシティ府中

広島県安芸郡府中町大須3丁目2-6 | 築43年 | 27戸

推定相場
サンシティ府中
最新データ
2022年5月
売買7件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均(33.4万円)を0.0%上回って、安芸郡府中町全体の平均(34.7万円)より3.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2016201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.3万/㎡から2022年は28.8万/㎡へ、6年間で18.9%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均1,554万円です。2LDKが最も高く平均1,600万円、3LDKは平均1,554万円です。
2LDK
3件
1,600万
3LDK
4件
1,554万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,600万 1,500万 1,650万
3LDK 4件 1,554万 1,360万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-2階(24.9万円)と比べて1.6万円(+6.4%)高くなっています。
1-2階
24.9万/㎡
3件
3階以上
26.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地広島県安芸郡府中町大須3丁目2-6
築年月1983年11月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積56.07m² ~ 64.19m²
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢賀駅
JR芸備線
徒歩9分
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原~岩国) / JR呉線
徒歩12分

学区情報

小学校
府中町立府中小学校
中学校
府中町立府中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ府中 1983 27戸 33.4万 1,980万
サンテラス府中 1982 40戸 18.3万 980万
サンシティ府中大須 2014 21戸 64.2万 4,480万
ライオンズマンション府中大須 2001 77戸 41.3万 4,380万
リーベン府中本町 1998 20戸 - -
パークホームズ府中 2006 34戸 54.5万 4,090万
クラース府中本町 2014 48戸 55.4万 4,150万
ヒューマンズウェル府中本町 1991 66戸 25.6万 2,080万
D’レスティア矢賀新町センターフォーレ 2003 35戸 43.0万 3,480万
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス 2006 108戸 39.9万 3,880万
アーヴィル府中鶴江 1997 22戸 33.2万 2,200万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202022
3LDK 24.3 - - 28.8
2LDK - 25.7 24.5 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,360万 24.26万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.39万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,500万 23.37万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.71万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.71万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,488万 25.09万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,388万 23.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 低層 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,268円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。