パレス相川
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 | 築46年 | 17戸
最新データ
2023年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（25.8万円）を3.8%上回って、大阪市東淀川区全体の平均（44.8万円）より40.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.5万/㎡から2023年は27.6万/㎡へ、8年間で57.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,369万 |
1,177万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.00m² ～ 174.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
17.5万 |
16.1万 |
17.5万 |
20.4万 |
20.6万 |
19.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.28万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,658万 |
22.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,177万 |
16.13万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.17万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。