鶯谷スカイマンション
東京都台東区根岸1丁目6-10 | 築50年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の71%・5件）で、平均2,425万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,572万円、２ＤＫは平均2,425万円です。
２ＤＫ
2,425万
5件
２ＬＤＫ
2,572万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,425万 | 1,400万 | 3,438万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,572万 | 2,567万 | 2,576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸1丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理会社 | カセック建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
根岸小学校
中学校
忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶯谷スカイマンション | 1976 | 10戸 | - | - |
| トーカンマンション鶯谷 | 1980 | 24戸 | 63.6万 | 1,800万 |
| ホーユウパレス鶯谷駅前 | 1989 | 30戸 | 84.1万 | 1,890万 |
| 小島ビル | 1979 | - | - | - |
| Ｌフラット鶯谷 | 2006 | 37戸 | 123.5万 | 2,590万 |
| リマール第2ビル | 1990 | - | - | - |
| セザール根岸 | 2001 | 40戸 | 84.7万 | 4,980万 |
| 鶯谷永谷マンション | 1972 | 98戸 | 76.5万 | 1,830万 |
| ウィルレーナ東京根岸 | 2017 | 53戸 | 127.3万 | 5,098万 |
| カンフォート鶯谷 | 1982 | 12戸 | 59.2万 | 1,350万 |
| 新根岸10番館 | 1991 | - | - | - |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |