新根岸10番館
東京都台東区根岸３丁目６－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・7件）で、平均2,024万円です。１ＤＫが最も高く平均3,352万円、１Ｋは平均2,024万円です。
１ＬＤＫ
3,018万
4件
２ＤＫ
3,284万
7件
オープンフロア
2,554万
3件
１Ｋ
2,024万
7件
１ＤＫ
3,352万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,018万 | 2,128万 | 3,800万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,284万 | 2,023万 | 4,320万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,554万 | 1,189万 | 4,256万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,024万 | 1,568万 | 2,785万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,352万 | 2,655万 | 4,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸３丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新根岸10番館 | 1991 | - | - | - |
| キャピタルビュー根岸 | 1991 | 60戸 | 96.3万 | 1,950万 |
| 東急ドエルアルス鶯谷 | 1983 | 46戸 | 95.9万 | 4,480万 |
| ナビウス根岸3丁目 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズ東京根岸グランフォート | 2012 | 76戸 | 159.6万 | 7,990万 |
| メゾン根岸 | 1972 | 47戸 | 65.4万 | 2,099万 |
| 鶯谷タウンプラザ | 1980 | 74戸 | 83.0万 | 4,399万 |
| トーカンマンション鶯谷 | 1980 | 24戸 | 63.6万 | 1,800万 |
| イニシア上野根岸 | 2012 | 89戸 | 158.7万 | 8,980万 |
| ホーユウパレス鶯谷駅前 | 1989 | 30戸 | 84.1万 | 1,890万 |
| ディアレイシャス鶯谷 | 2020 | 23戸 | - | - |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |