ナビウス根岸3丁目
東京都台東区根岸３丁目１－１２ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・28件）で、平均6,513万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,513万円、１ＬＤＫは平均4,524万円です。
２ＬＤＫ
5,760万
17件
３ＬＤＫ
6,513万
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,087万
3件
１ＬＤＫ
4,524万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,760万 | 4,272万 | 9,147万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 6,513万 | 3,840万 | 12,880万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,087万 | 4,877万 | 7,900万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,524万 | 3,850万 | 5,456万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,215万 | 5,449万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸３丁目１－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビウス根岸3丁目 | 2000 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス鶯谷 | 1983 | 46戸 | 95.9万 | 4,480万 |
| メゾン根岸 | 1972 | 47戸 | 65.4万 | 2,099万 |
| ルフォン根岸三丁目 | 2016 | 98戸 | 157.1万 | 11,490万 |
| キャピタルビュー根岸 | 1991 | 60戸 | 96.3万 | 1,950万 |
| ワコーレ台東根岸 | 1996 | 30戸 | 94.7万 | 5,480万 |
| クレヴィア上野入谷 | 2025 | 63戸 | 197.0万 | 10,480万 |
| ディアレイシャス鶯谷 | 2020 | 23戸 | - | - |
| クレアシティ入谷２エクセ | 2005 | 48戸 | 98.0万 | 5,580万 |
| ライオンズ東京根岸グランフォート | 2012 | 76戸 | 159.6万 | 7,990万 |
| メイクスデザイン入谷アジールコート | 2018 | 39戸 | 108.0万 | 2,850万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |