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プリンスハイツ小牧中央

愛知県小牧市中央2丁目33 | 築26年 | 21戸

推定相場
プリンスハイツ小牧中央
最新データ
2018年9月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均(25.8万円)より13.6%低く、小牧市全体の平均(18.5万円)を20.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152018
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の37%・11件)で、平均2,091万円です。2LDKが最も高く平均2,410万円、3LDKは平均1,789万円です。
3LDK
9件
1,789万
4LDK
11件
2,091万
2LDK
2件
2,410万
3LDK
3件
2,337万
4LDK
5件
2,339万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,789万 1,448万 2,670万
4LDK 11件 2,091万 1,381万 2,993万
2LDK 2件 2,410万 2,172万 2,647万
3LDK 3件 2,337万 2,182万 2,530万
4LDK 5件 2,339万 2,131万 2,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階(20.0万円)と比べて4.4万円(+22.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20万/㎡
5件
4-7階
24.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県小牧市中央2丁目33
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積80.06m² ~ 99.97m²
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社王子不動産
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
徒歩5分

学区情報

小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリンスハイツ小牧中央 2000 21戸 22.3万 2,180万
サンハウス小牧中央 1996 45戸 22.0万 1,780万
ラビデンス小牧中央 1994 20戸 25.2万 1,690万
グランステイツ小牧 2002 66戸 29.8万 2,880万
プレイズ小牧 2026 34戸 - -
ライオンズ小牧グランライズ 2014 55戸 37.0万 3,580万
エムズシティ小牧 2004 109戸 34.5万 2,980万
シャトー小牧新町 1999 36戸 30.3万 2,180万
モアグレース小牧駅前 2001 30戸 29.9万 2,100万
ライオンズ小牧ステーションレジデンス 2008 88戸 41.3万 3,780万
野村ステイツ小牧 1998 23戸 15.8万 1,180万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018
4LDK 18.5 22.3
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.8万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.01万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.44万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.27万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.27万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 95㎡〜 1,880万 18.81万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.81万/㎡
2015年1月 低層 4LDK 95㎡〜 1,880万 18.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 低層 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,124円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。