サンハウス小牧駅西
愛知県小牧市小牧２丁目４２５ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均1,074万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,428万円、３ＬＤＫは平均1,074万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,428万
2件
３ＬＤＫ
1,074万
12件
４ＬＤＫ
1,132万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,428万 | 1,378万 | 1,477万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,074万 | 815万 | 1,470万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,132万 | 630万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧２丁目４２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス小牧駅西 | 1991 | - | - | - |
| モアグレース小牧ミッドテラス | 2018 | - | - | - |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2014 | 55戸 | 37.0万 | 3,580万 |
| サンハウス小牧中央 | 1996 | 45戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 2002 | 42戸 | 25.0万 | 1,910万 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2005 | 42戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス | 2008 | 88戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| 野村ステイツ小牧 | 1998 | 23戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| シティライフ小牧 | 2013 | 30戸 | 34.3万 | 3,090万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
| モアグレース小牧駅前 | 2001 | 30戸 | 29.9万 | 2,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 83.52㎡ | 22.7万円 | 3LDK | - | 南 |
小牧市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,823円 | 418 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,436円 | 212 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,164円 | 83 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,190円 | 305 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,037円 | 136 |