サンハウス小牧中央
愛知県小牧市中央1丁目10-1 | 築30年 | 45戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（29.6万円）より25.6%低く、小牧市全体の平均（18.5万円）を19.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は22.5〜22万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,677万円です。4LDKが最も高く平均2,032万円、3LDKは平均1,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,677万 |
1,480万 |
1,976万 |
| 4LDK |
7件 |
2,032万 |
1,780万 |
2,424万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.88m² ～ 81.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハウス小牧中央 |
1996 |
45戸 |
22.0万 |
1,780万 |
| プリンスハイツ小牧中央 |
2000 |
21戸 |
22.3万 |
2,180万 |
| ライオンズ小牧グランライズ |
2014 |
55戸 |
37.0万 |
3,580万 |
| 野村ステイツ小牧 |
1998 |
23戸 |
15.8万 |
1,180万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス |
2008 |
88戸 |
41.3万 |
3,780万 |
| プレイズ小牧 |
2026 |
34戸 |
- |
- |
| ダイアパレス小牧駅前 |
2005 |
42戸 |
39.6万 |
3,480万 |
| ルミナスツインズ小牧北館 |
2002 |
42戸 |
25.0万 |
1,910万 |
| シャトー小牧新町 |
1999 |
36戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| モアグレース小牧駅前 |
2001 |
30戸 |
29.9万 |
2,100万 |
| ラビデンス小牧中央 |
1994 |
20戸 |
25.2万 |
1,690万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.8万 |
22.8万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
22.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
22.4万 |
21.1万 |
21.6万 |
21.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.15万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,088万 |
25.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
22.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,770万 |
21.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.35万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。