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府中宮町パークホームズ

東京都府中市宮町2丁目1-15 | 築42年 | 60戸

賃料の推移

20万16万12万8万
20132016201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の132,000円から2022年には114,500円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.9%です。

物件概要

所在地東京都府中市宮町2丁目1-15
築年月1984年3月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数60戸
専有面積48.36m² ~ 77.78m²
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩4分

学区情報

小学校
府中第一小学校
中学校
府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
府中宮町パークホームズ 1984 60戸 76.8万 5,680万
エルステージ府中宮町プライムビュー 2000 43戸 98.5万 7,180万
ライオンズマンション府中第3 1982 41戸 66.8万 2,580万
ミオカステーロ府中宮町 2004 167戸 104.5万 7,499万
ダイナシティ府中 1996 28戸 94.5万 5,080万
ソルティア府中宮町 2026 49戸 - -
グランドメゾン府中宮町 1999 49戸 80.9万 5,780万
エクセルハイツ府中 1981 25戸 57.5万 3,480万
府中宮町セントラルハイツ 1997 50戸 65.5万 4,680万
ライオンズマンション府中第5 1984 27戸 40.6万 2,698万
リルシア府中 2018 55戸 107.7万 3,880万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,680万 76.82万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 75㎡〜 4,180万 53.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(27件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の96%)で、平均月額141,577円
3LDK
141,577円
119,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
21件
15〜20万
5件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 高層 3LDK 65㎡〜 139,000円 2,105円/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 75㎡〜 90,000円 1,157円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,288円/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,288円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,314円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 178,000円 2,288円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,864円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,057円/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 148,000円 2,002円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,745円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 133,000円 1,799円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,847円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 119,000円 1,802円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 75㎡〜 138,000円 1,774円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 75㎡〜 136,000円 1,748円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 75㎡〜 141,000円 1,813円/㎡
2015年7月 中層 3LDK 75㎡〜 147,000円 1,890円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,847円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,758円/㎡
2013年8月 高層 3LDK 65㎡〜 119,000円 1,802円/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 126,000円 1,704円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,826円/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 127,000円 1,923円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,893円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 132,000円 1,999円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 137,000円 2,075円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 142,000円 1,921円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。