マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›府中市›府中宮町セントラルハイツ

府中宮町セントラルハイツ

東京都府中市宮町1丁目26-1 | 築29年 | 50戸

推定相場
府中宮町セントラルハイツ
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（87.6万円）より25.2%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を11.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201120152016201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.2万/㎡から2024年は65.5万/㎡へ、13年間で33.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
4,535万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 4,535万 3,380万 5,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は63.0万円で、1-5階（60.9万円）と比べて2.1万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
60.9万/㎡
2件
6-10階
60万/㎡
8件
11-20階
63万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市宮町1丁目26-1
築年月1997年10月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数50戸
専有面積68.75m² ～ 77.50m²
分譲会社セントラル地所
施工会社フジタ
管理会社フジタビルメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩5分

学区情報

小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
府中宮町セントラルハイツ 1997 50戸 65.5万 4,680万
リルシア府中 2018 55戸 107.7万 3,880万
グランドメゾン府中宮町 1999 49戸 80.9万 5,780万
府中パークホームズ 1996 114戸 92.5万 5,180万
ライオンズシティ府中宮町 1997 43戸 83.4万 5,199万
ライオンズタワー府中 2000 281戸 114.3万 4,490万
ダイナシティ府中 1996 28戸 94.5万 5,080万
マイキャッスル府中宮町 1996 41戸 71.0万 4,180万
ソルティア府中宮町 2026 49戸 - -
デュオ府中 1991 52戸 73.1万 4,980万
エクセルハイツ府中 1981 25戸 57.5万 3,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120152016201920202024
3LDK 49.2万 55.1万 72.1万 64.5万 59.7万 65.5万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.52万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,398万 58.37万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,498万 59.7万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,598万 61.03万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,698万 62.35万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,698万 62.35万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.75万/㎡
2016年3月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 3,980万 57.89万/㎡
2016年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 5,590万 72.13万/㎡
2015年7月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.94万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.22万/㎡
2011年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 148,000円 2,152円/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,310円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。