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グリーンコーポ平和が丘

愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 | 築28年 | 24戸

推定相場
グリーンコーポ平和が丘
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（21.4万円）を56.4%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2024年は33.4万/㎡へ、11年間で56.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,400万円です。4LDKが最も高く平均2,400万円、3LDKは平均1,983万円です。
2LDK
4件
2,035万
3LDK
3件
1,983万
4LDK
7件
2,400万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,035万 1,500万 2,380万
3LDK 3件 1,983万 1,980万 1,990万
4LDK 7件 2,400万 1,990万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階（22.8万円）と比べて5.4万円（+23.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22.8万/㎡
2件
4-7階
28.2万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12
築年月1998年8月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積70.20m² ～ 89.15m²
分譲会社ニチモ
施工会社名工建設
管理会社中部互光
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
猪高車庫前バス停駅
JR芸備線
徒歩3分

学区情報

小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ平和が丘 1998 24戸 33.4万 2,980万
ユニーブル平和が丘 2000 16戸 28.8万 2,580万
コミュニタス千代が丘Ｎ棟 1982 145戸 22.5万 1,599万
コミュニタス千代が丘Ｓ棟 1979 164戸 13.8万 980万
光ヶ丘ハイツＢ棟 1975 24戸 16.4万 1,580万
光ヶ丘ハイツＣ棟 1975 137戸 14.3万 1,280万
千代ヶ丘団地110号棟 1978 50戸 11.4万 798万
コミュニタス千代が丘 1982 309戸 13.5万 890万
ライオンズマンション平和が丘第３ 1984 21戸 20.9万 666万
プライムメイツ光が丘 2010 78戸 44.6万 3,380万
ホワイトキャッスル千種パート２ 1981 25戸 - -

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162021202220232024
4LDK - 27.8万 - 24.0万 28.9万 33.4万
2LDK 21.4万 - 33.9万 30.3万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.43万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.07万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.15万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,599万 30.04万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.07万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.82万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.33万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.26万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.35万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.91万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 70㎡〜 1,880万 26.79万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.91万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.82万/㎡
2013年10月 中層 2LDK 70㎡〜 1,500万 21.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額97,500円。
2LDK
97,500円
95,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 低層 2LDK 70㎡〜 95,000円 1,353円/㎡
2014年3月 低層 2LDK 70㎡〜 100,000円 1,424円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。