千代ヶ丘団地110号棟
愛知県名古屋市千種区千代が丘110 | 築48年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20162017202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は11.8〜11.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.8万円/㎡
レンジ
11.7〜15.9万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.385
補正係数 ×0.385
代表面積 69.45㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均841万円です。2LDKが最も高く平均875万円、3LDKは平均841万円です。
2LDK
875万
2件
3LDK
841万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 875万 | 801万 | 949万 |
| 3LDK | 3件 | 841万 | 798万 | 865万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代が丘110 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 69.72m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩29分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
宮根小学校
中学校
千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代ヶ丘団地110号棟 | 1978 | 50戸 | 11.4万 | 798万 |
| コミュニタス千代が丘 | 1982 | 309戸 | 13.5万 | 890万 |
| コミュニタス千代が丘Ｎ棟 | 1982 | 145戸 | 22.5万 | 1,599万 |
| コミュニタス千代が丘Ｓ棟 | 1979 | 164戸 | 13.8万 | 980万 |
| グリーンコーポ平和が丘 | 1998 | 24戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| 千代が丘団地 | 1978 | - | - | - |
| プライムメイツ光が丘 | 2010 | 78戸 | 44.6万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション平和が丘第３ | 1984 | 21戸 | 20.9万 | 666万 |
| 光ヶ丘ハイツＢ棟 | 1975 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| 光ヶ丘ハイツＣ棟 | 1975 | 137戸 | 14.3万 | 1,280万 |
| ホワイトキャッスル千種パート２ | 1981 | 25戸 | - | - |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.8万 | 11.8万 | - | - | 11.4万 |
| 2LDK | - | - | 14.1万 | 12.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.12万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。