光ヶ丘ハイツＢ棟

愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目134 | 築51年 | 24戸

推定相場

光ヶ丘ハイツＢ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均1,342万円です。4LDKが最も高く平均1,342万円、3LDKは平均1,203万円です。

3LDK

3件

1,203万

4LDK

12件

1,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,203万	1,050万	1,380万
4LDK	12件	1,342万	980万	1,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.0万円で、1-3階（14.1万円）と比べて0.9万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

14.1万/㎡

7件

4-7階

15万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目134
築年月	1975年11月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	86.02m² ～ 100.00m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	鹿島建設
管理会社	名鉄ビルディング管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩20分

学区情報

小学校

名古屋市立平和が丘小学校

中学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光ヶ丘ハイツＢ棟	1975	24戸	16.4万	1,580万
光ヶ丘ハイツＣ棟	1975	137戸	14.3万	1,280万
プライムメイツ光が丘	2010	78戸	44.6万	3,380万
グリーンコーポ平和が丘	1998	24戸	33.4万	2,980万
千代ヶ丘団地110号棟	1978	50戸	11.4万	798万
光が丘グリーンハイツ	1995	13戸	24.9万	1,600万
コミュニタス千代が丘Ｎ棟	1982	145戸	22.5万	1,599万
コミュニタス千代が丘Ｓ棟	1979	164戸	13.8万	980万
ユニーブル平和が丘	2000	16戸	28.8万	2,580万
グランドメゾン光ヶ丘	1987	23戸	23.4万	1,890万
コミュニタス千代が丘	1982	309戸	13.5万	890万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	14.5万	16.6万	14.6万	14.4万	13.2万	13.2万	20.7万	-
3LDK	-	15.4万	13.2万	-	-	11.8万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	1LDK	95㎡〜	1,580万	16.36万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.71万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.69万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,050万	11.76万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	10.97万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	10.97万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.21万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,200万	13.44万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,350万	15.11万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,300万	14.56万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.21万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	85㎡〜	1,300万	14.56万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.45万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.57万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	100㎡〜	1,450万	14.5万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	100㎡〜	1,450万	14.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。