プライムメイツ光が丘

愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 | 築16年 | 78戸

推定相場

プライムメイツ光が丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の40万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、14年間で11.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・48件）で、平均2,955万円です。4LDKが最も高く平均3,631万円、3LDKは平均2,955万円です。

2LDK

2件

3,380万

3LDK

48件

2,955万

3SLDK

2件

3,225万

4LDK

11件

3,631万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,380万	3,380万	3,380万
3LDK	48件	2,955万	2,490万	3,480万
3SLDK	2件	3,225万	3,190万	3,260万
4LDK	11件	3,631万	3,280万	4,150万

階数別の㎡単価

1-5階

38.4万/㎡

51件

6-10階

38.1万/㎡

12件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26
築年月	2010年2月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	78戸
専有面積	72.32m² ～ 125.41m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	鉄建建設
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

光ヶ丘バス停駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩3分

🚉

自由ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩17分

学区情報

小学校

宮根小学校

中学校

千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムメイツ光が丘	2010	78戸	44.6万	3,380万
光が丘グリーンハイツ	1995	13戸	24.9万	1,600万
グランドメゾン光ヶ丘	1987	23戸	23.4万	1,890万
光ヶ丘ハイツＢ棟	1975	24戸	16.4万	1,580万
光ヶ丘ハイツＣ棟	1975	137戸	14.3万	1,280万
光ヶ丘パークハイツ２番館	1994	36戸	36.2万	2,598万
光ヶ丘パークハイツ１番館	1994	21戸	-	-
光ヶ丘パークハイツ	1994	57戸	36.2万	2,598万
千代ヶ丘団地110号棟	1978	50戸	11.4万	798万
テラス富士見台パークレジデンス	2006	55戸	44.0万	3,480万
ガーデンハウス千代ヶ丘	1979	8戸	22.1万	1,399万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.0万	38.1万	35.1万	40.5万	40.2万	39.1万	39.3万	-
4LDK	-	-	-	34.6万	-	-	42.4万	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	75㎡〜	3,380万	44.62万/㎡
2026年3月	低層	2LDK	75㎡〜	3,380万	44.62万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.34万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.96万/㎡
2025年5月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.65万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,290万	38.56万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.06万/㎡
2023年6月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,190万	38.64万/㎡
2023年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,260万	39.49万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.85万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,330万	40.34万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,340万	40.46万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	95㎡〜	3,290万	34.6万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,470万	42.03万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.34万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.73万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,340万	40.46万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.07万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.15万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.15万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.66万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.24万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.97万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.38万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.89万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.15万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,650万	33.68万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,840万	36.1万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,650万	33.68万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.65万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,480万	36.6万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.97万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,950万	38.94万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,200万	42.24万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.93万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.17万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.39万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.36万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.6万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,760万	36.44万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,880万	40.81万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.85万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.84万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.73万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	95㎡〜	4,150万	43.65万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.06万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.73万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.87万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.42万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.76万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	148,000円	1,984円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。