マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市千種区›光ヶ丘パークハイツ

光ヶ丘パークハイツ

愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1〜2 | 築32年 | 57戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132015202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、12年間で15.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,228万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,228万 1,840万 2,598万

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1〜2
築年月1994年9月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数57戸
専有面積71.30m² ～ 83.79m²
分譲会社ニチメン
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩13分

学区情報

小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
光ヶ丘パークハイツ 1994 57戸 36.2万 2,598万
光ヶ丘パークハイツ１番館 1994 21戸 - -
光ヶ丘パークハイツ２番館 1994 36戸 36.2万 2,598万
テラス富士見台パークレジデンス 2006 55戸 44.0万 3,480万
グランドメゾン光ヶ丘 1987 23戸 23.4万 1,890万
光が丘グリーンハイツ 1995 13戸 24.9万 1,600万
希望ヶ丘グランドハイツ 1997 69戸 36.7万 3,380万
マーキスコート鹿子殿ブライトレジデンス 2003 39戸 - -
マーキスコート鹿子殿 2003 77戸 48.9万 3,780万
マーキスコート鹿子殿エアレジデンス 2003 38戸 30.8万 3,200万
鹿子殿マナーハウス 1998 40戸 31.8万 2,570万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520212022202320242025
3LDK 29.9万 28.3万 27.7万 27.6万 27.6万 33.4万 31.9万 34.5万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.19万/㎡
2025年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.26万/㎡
2025年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.19万/㎡
2025年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.19万/㎡
2024年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.26万/㎡
2024年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.55万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.65万/㎡
2023年8月 - 3LDK 65㎡〜 2,399万 35.34万/㎡
2023年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.08万/㎡
2023年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.08万/㎡
2023年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,840万 25.64万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.59万/㎡
2021年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.59万/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.33万/㎡
2015年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.98万/㎡
2014年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.51万/㎡
2014年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.92万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.37万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.58万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額130,000円。
4LDK
130,000円
126,000〜134,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 - 4LDK 80㎡〜 126,000円 1,526円/㎡
2016年3月 - 4LDK 80㎡〜 134,000円 1,623円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。