マーキスコート鹿子殿
愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 | 築23年 | 77戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.9万円。名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を29.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.7万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、11年間で36.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,106万円です。4LDKが最も高く平均3,408万円、3LDKは平均3,106万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,106万 |
2,680万 |
3,780万 |
| 4LDK |
4件 |
3,408万 |
3,290万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.08m² ～ 103.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
希望ヶ丘四丁目バス停駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
38.8万 |
36.2万 |
34.9万 |
43.8万 |
48.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
38.3万 |
37.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
45.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.12万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
36.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
38.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。