ライオンズマンション平和が丘第３
愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 | 築42年 | 21戸
最新データ
2022年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（27.4万円）より23.8%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2022年は21.2万/㎡へ、8年間で43.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の35%・8件）で、平均986万円です。3LDKが最も高く平均1,252万円、1Rは平均612万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
612万 |
450万 |
666万 |
| 3LDK |
8件 |
1,252万 |
840万 |
1,690万 |
| 4DK |
8件 |
986万 |
788万 |
1,180万 |
| 4LDK |
3件 |
847万 |
830万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.46m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1R |
- |
15.5万 |
- |
- |
- |
20.9万 |
20.9万 |
20.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
12.8万 |
13.1万 |
20.1万 |
13.7万 |
23.1万 |
21.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
12.8万 |
12.0万 |
- |
- |
| 4DK |
14.8万 |
- |
14.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
666万 |
20.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
666万 |
20.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
666万 |
20.86万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.04万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,395万 |
20.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.01万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.09万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.76万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
930万 |
13.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.39万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
450万 |
15.48万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.11万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
788万 |
12.14万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
888万 |
13.67万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
988万 |
15.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。