ビ・ウェル問屋町
岡山県岡山市北区問屋町20-101 | 築18年 | 33戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（42.8万円）より14.9%低く、岡山市北区全体の平均（33.8万円）を7.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
4,071万 |
3,980万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町20-101 |
|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.96m² ～ 109.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
北長瀬駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビ・ウェル問屋町 |
2008 |
33戸 |
36.4万 |
3,980万 |
| ラヴニール辰巳 |
1998 |
45戸 |
42.4万 |
3,290万 |
| ヴェルディ問屋町 |
2017 |
104戸 |
44.4万 |
3,250万 |
| メイジグランドヒルトイヤチョウ |
2008 |
33戸 |
- |
- |
| リビンコート問屋町ウェスト |
2005 |
52戸 |
33.9万 |
3,090万 |
| サーパス問屋町グランフォート |
2020 |
56戸 |
42.2万 |
3,180万 |
| リビンコートプライム問屋町 |
2010 |
52戸 |
51.2万 |
3,980万 |
| リビンコート問屋町 |
2001 |
54戸 |
45.8万 |
3,280万 |
| アルファステイツ問屋町2 |
2020 |
78戸 |
48.9万 |
3,980万 |
| アウルステージ問屋町 |
2013 |
52戸 |
47.8万 |
4,380万 |
| リビンコート問屋町タワー |
2002 |
65戸 |
29.2万 |
3,299万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
38.6万 |
39.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,300万 |
39.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,300万 |
41.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。