グローリオ名取
宮城県名取市田高南209 | 築18年 | 73戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.1万/㎡から2024年は29.2万/㎡へ、8年間で6.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,658万円です。5LDKが最も高く平均3,234万円、4LDKは平均2,380万円です。
3LDK
2,658万
5件
4LDK
2,380万
2件
5LDK
3,234万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,658万 | 2,280万 | 3,124万 |
| 4LDK | 2件 | 2,380万 | 2,280万 | 2,480万 |
| 5LDK | 2件 | 3,234万 | 3,150万 | 3,317万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
30万/㎡
4-7階
5件
28.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県名取市田高南209 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 73.08m² ～ 98.60m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 西松建設 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
名取駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台空港線
学区情報
小学校
名取市小学校・中学校学区
中学校
名取市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ名取 | 2008 | 73戸 | 29.2万 | 2,880万 |
| ネオステージ南仙台 | 1998 | 86戸 | 18.9万 | 1,500万 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1990 | 66戸 | 28.3万 | 2,398万 |
| ロイヤルシャトー名取駅西 | 1998 | - | - | - |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1989 | 42戸 | 25.9万 | 1,699万 |
| びゅうパルク南仙台 | 1997 | 154戸 | 29.7万 | 2,099万 |
| びゅうパルク南仙台2番館 | 1997 | 94戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| びゅうパルク南仙台1番館 | 1997 | 60戸 | 30.4万 | 2,499万 |
| プレミスト名取駅前 | 2008 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1995 | 83戸 | 30.7万 | 1,998万 |
| ナイスサンソレイユ南仙台 | 2010 | 57戸 | 38.7万 | 3,680万 |
名取市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 1,864円 | 320 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,565円 | 286 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,184円 | 116 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,279円 | 123 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,128円 | 66 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | - | - | - | 28.2万 | 29.2万 |
| 3LDK | 31.2万 | - | - | 32.6万 | 32.6万 | - | - |
| 4LDK | - | 23.7万 | - | 25.2万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.57万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.57万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4SSLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.2万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。