ライフガーデン吾妻弐番館
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 | 築26年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（20.9万円）を2.3%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2026年は19.7万/㎡へ、13年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の28%・10件）で、平均1,757万円です。4LDKが最も高く平均1,933万円、3SLDKは平均1,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
10件 |
1,575万 |
1,172万 |
2,037万 |
| 3LDK |
10件 |
1,756万 |
1,322万 |
2,359万 |
| 4SLDK |
10件 |
1,757万 |
1,478万 |
2,265万 |
| 4LDK |
6件 |
1,933万 |
1,616万 |
2,462万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.01m² ～ 104.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 阿比野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
21.1万 |
20.6万 |
17.2万 |
15.9万 |
24.2万 |
- |
- |
21.4万 |
| 4SLDK |
- |
14.9万 |
- |
- |
17.9万 |
16.1万 |
16.9万 |
16.1万 |
| 4LDK |
- |
16.0万 |
16.8万 |
17.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
17.8万 |
16.5万 |
15.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜11階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.83万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
16.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,410万 |
15.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.95万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.58万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.58万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
18.65万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.18万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.03万/㎡ |
| 2014年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.57万/㎡ |
| 2014年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.19万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。