グローバル広畑
兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 | 築31年 | 20戸
最新データ
2022年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（20.9万円）を2.2%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）を3.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2022年は21.4万/㎡へ、9年間で69.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では96.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均934万円です。3LDKが最も高く平均934万円、2SLDKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
641万 |
582万 |
702万 |
| 3LDK |
10件 |
934万 |
735万 |
1,389万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町1丁目31-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 65.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 新陽建設 |
|---|
| 管理会社 | 三興 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
11.4万 |
10.4万 |
10.7万 |
- |
- |
21.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
10.9万 |
9.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
610万 |
10.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
670万 |
11.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.69万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.5万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
10.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.63万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.5万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。