明善ビル
兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９－７ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明善ビル | 1973 | - | - | - |
| サクラメント広畑 | 1995 | 32戸 | 12.3万 | 840万 |
| ホーユウパレス姫路広畑 | 1991 | 8戸 | 14.0万 | 500万 |
| ライフデュオ小松 | 2000 | 30戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| デアリックス広畑 | 1991 | 60戸 | 11.3万 | 174万 |
| ライフヴィラ小松 | 1999 | 47戸 | 20.3万 | 1,498万 |
| クリーンピア山電広畑駅前 | 1986 | 13戸 | - | - |
| シャトラン白鷺２ | 1987 | 26戸 | 5.7万 | 300万 |
| ロワイヤル広畑 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズマンション広畑正門通 | 1991 | 63戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| グローバル広畑 | 1995 | 20戸 | 21.4万 | 1,399万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 114.78㎡ | 5.1万円 | 6LDK | - | - |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |