サンマンションアトレ豊中南

大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2 | 築27年 | 24戸

推定相場

サンマンションアトレ豊中南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2025年は39万/㎡へ、12年間で14.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

18件

2,488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,488万	1,897万	3,327万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.0万円で、1-5階（31.3万円）と比べて4.7万円（+15.0%）高くなっています。

1-5階

31.3万/㎡

16件

6-10階

36万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	24戸
専有面積	63.65m² ～ 72.20m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	トーメンさとうベネック
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

庄内駅

ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線

徒歩5分

学区情報

小学校

野田小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ豊中南	1999	24戸	39.0万	2,480万
プロパレス豊中南アバース	2000	19戸	31.7万	1,750万
プレステージ豊中庄内	2002	27戸	37.3万	2,280万
リリブ豊中野田	2001	117戸	44.6万	2,880万
南荘	1972	-	18.0万	500万
プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ	2001	17戸	40.7万	2,480万
ステイツ豊中庄内西町	1997	53戸	48.8万	3,380万
和美マンション	1977	9戸	10.6万	540万
セレナハイム服部南	2003	26戸	41.0万	3,080万
ノバカネイチ豊中	1986	64戸	27.1万	1,380万
メロディーハイム豊中エスプライム	2004	116戸	40.0万	2,650万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2020	2021	2024	2025
3LDK	34.1万	27.7万	24.7万	27.1万	25.3万	36.9万	35.1万	39.0万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.43万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.54万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,598万	35.99万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.12万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,560万	39.51万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.36万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.97万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.66万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.93万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.43万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.83万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,998万	31.4万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.66万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,220万	30.75万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.66万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,170万	34.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。