プレステージ豊中庄内
大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 | 築24年 | 27戸
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（42.3万円）より11.7%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より10.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.4万/㎡から2022年は39.5万/㎡へ、7年間で21.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均2,350万円です。2SLDKが最も高く平均3,017万円、３ＬＤＫは平均2,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,350万 |
2,044万 |
2,638万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,643万 |
2,543万 |
2,742万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,017万 |
2,588万 |
3,232万 |
| 3LDK |
3件 |
2,449万 |
2,314万 |
2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.22m² ～ 64.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ヤング開発 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
32.4万 |
41.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
38.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.26万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。