リリブ豊中野田

大阪府豊中市野田町16-1 | 築25年 | 117戸

推定相場

リリブ豊中野田

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は45.9万/㎡へ、12年間で75.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均2,690万円です。2SLDKが最も高く平均2,821万円、2DKは平均1,993万円です。

2DK

4件

1,993万

2LDK

2件

2,315万

2SLDK

4件

2,821万

3LDK

13件

2,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	1,993万	1,602万	2,330万
2LDK	2件	2,315万	2,131万	2,498万
2SLDK	4件	2,821万	2,089万	3,143万
3LDK	13件	2,690万	1,975万	3,234万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて3.7万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

39.1万/㎡

10件

4-7階

33.6万/㎡

10件

8階以上

42.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市野田町16-1
築年月	2001年8月（築25年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	117戸
専有面積	43.12m² ～ 78.41m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	新井組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

庄内駅

ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線

徒歩8分

学区情報

小学校

野田小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リリブ豊中野田	2001	117戸	44.6万	2,880万
南荘	1972	-	18.0万	500万
プレステージ豊中庄内	2002	27戸	37.3万	2,280万
サンマンションアトレ豊中南	1999	24戸	39.0万	2,480万
プロパレス豊中南アバース	2000	19戸	31.7万	1,750万
和美マンション	1977	9戸	10.6万	540万
ゆたかハイツ	1973	23戸	9.5万	500万
ノバカネイチ豊中	1986	64戸	27.1万	1,380万
ステイツ豊中庄内西町	1997	53戸	48.8万	3,380万
プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ	2001	17戸	40.7万	2,480万
セレナハイム服部南	2003	26戸	41.0万	3,080万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.9万	-	36.3万	37.2万	-	43.9万	-	44.6万
2LDK	-	-	-	-	39.6万	-	-	47.1万
2SLDK	-	-	-	-	45.7万	-	44.7万	-
2DK	41.5万	41.5万	32.8万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.64万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,498万	47.07万/㎡
2024年6月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	2,180万	33.79万/㎡
2024年11月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,190万	49.45万/㎡
2024年10月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,280万	50.84万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,150万	40.18万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.56万/㎡
2022年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,100万	39.58万/㎡
2022年10月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	2,950万	45.73万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	2,100万	39.58万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	2,180万	41.08万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.75万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	1,780万	33.55万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.28万/㎡
2019年6月	1〜3階	2DK	40㎡〜	1,480万	34.33万/㎡
2019年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.18万/㎡
2019年10月	1〜3階	2DK	40㎡〜	1,350万	31.31万/㎡
2018年1月	7〜9階	2DK	40㎡〜	1,788万	41.47万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.14万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.69万/㎡
2017年12月	1〜3階	2DK	40㎡〜	1,788万	41.47万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	50㎡〜	1,780万	33.55万/㎡
2015年10月	4〜6階	4DK	65㎡〜	1,880万	28.65万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.26万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	4〜6階	3DK	50㎡〜	96,000円	1,809円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。