和美マンション
大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1 | 築49年 | 9戸
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2022年は10.6万/㎡へ、8年間で9.2%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
📊 分析: 平均賃料は66,000〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
787万 |
548万 |
977万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市服部寿町1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.77m² ～ 54.65m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 3DK |
11.7万 |
10.8万 |
10.6万 |
10.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
540万 |
10.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.62万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
10.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
10.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額68,143円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,380円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
66,000円 |
1,305円/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
66,000円 |
1,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。