プロパレス豊中南アバース
大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 | 築26年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（35.3万円）より10.3%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2024年は31.7万/㎡へ、11年間で16.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・10件）で、平均2,174万円です。3LDKが最も高く平均2,574万円、2LDKは平均2,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
2,279万 |
1,677万 |
2,805万 |
| 2SLDK |
8件 |
2,357万 |
1,993万 |
2,862万 |
| 2LDK |
10件 |
2,174万 |
1,877万 |
2,499万 |
| 3LDK |
6件 |
2,574万 |
2,300万 |
2,836万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.27m² ～ 75.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一プロパレス |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
35.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
34.6万 |
31.7万 |
| 2SLDK |
34.0万 |
31.9万 |
26.3万 |
- |
- |
- |
35.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
29.0万 |
29.3万 |
28.0万 |
32.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
31.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
31.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.48万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.28万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
28.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,849万 |
30.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.3万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
31.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
33.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,049万 |
34.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
31.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.83万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.53万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
27.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。