南荘（築54年・㎡単価19.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万

20162021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は42,000〜43,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

2K

2件

540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	540万	540万	540万

物件概要

所在地	大阪府豊中市野田町
築年月	1972-06（築54年）
構造	木造
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

庄内駅

ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線

徒歩14分

🚉

服部天神駅

阪急宝塚本線

徒歩20分

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園田駅

阪急神戸本線

徒歩25分

学区情報

小学校

豊中市小学校・中学校学区

中学校

豊中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南荘	1972	-	18.0万	500万
リリブ豊中野田	2001	117戸	44.6万	2,880万
プレステージ豊中庄内	2002	27戸	37.3万	2,280万
シャトー錦	1973	-	-	-
サンマンションアトレ豊中南	1999	24戸	39.0万	2,480万
プロパレス豊中南アバース	2000	19戸	31.7万	1,750万
エステムコートクラスシティ	2015	-	-	-
セントラル服部	1986	-	-	-
和美マンション	1977	9戸	10.6万	540万
ゆたかハイツ	1973	23戸	9.5万	500万
クレアシティ豊中南	2004	-	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	-	2K	25㎡〜	500万	17.98万/㎡
2021年10月	-	2K	25㎡〜	500万	17.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の88%）で、平均月額43,286円。2Kなら月額43,286円が相場です。

1DK

45,500円

42,000〜49,000円

2K

43,286円

40,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

15件

5〜8万

1件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	2K	15㎡〜	45,000円	2,494円/㎡
2024年4月	-	2K	25㎡〜	45,000円	1,617円/㎡
2024年3月	-	2K	25㎡〜	40,000円	1,438円/㎡
2023年8月	-	2K	25㎡〜	40,000円	1,438円/㎡
2023年3月	-	2K	25㎡〜	40,000円	1,438円/㎡
2023年2月	-	1DK	25㎡〜	42,000円	1,510円/㎡
2023年2月	-	2K	15㎡〜	42,000円	2,328円/㎡
2022年8月	-	1DK	25㎡〜	49,000円	1,761円/㎡
2022年8月	-	2K	25㎡〜	45,000円	1,617円/㎡
2022年8月	-	2K	15㎡〜	45,000円	2,494円/㎡
2022年8月	-	2K	25㎡〜	40,000円	1,438円/㎡
2021年6月	-	2K	25㎡〜	55,000円	1,977円/㎡
2021年6月	-	2K	25㎡〜	45,000円	1,617円/㎡
2021年5月	-	2K	25㎡〜	40,000円	1,438円/㎡
2021年3月	-	2K	25㎡〜	42,000円	1,510円/㎡
2016年8月	-	2K	25㎡〜	42,000円	1,510円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。