南荘
大阪府豊中市野田町 | 築54年
賃料の推移
6万5万4万3万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜43,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。
間取り別の売買相場
2K
540万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 540万 | 540万 | 540万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市野田町 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-06（築54年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩14分
庄内駅
ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線
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徒歩20分
服部天神駅
阪急宝塚本線
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徒歩25分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
豊中市小学校・中学校学区
中学校
豊中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南荘 | 1972 | - | 18.0万 | 500万 |
| リリブ豊中野田 | 2001 | 117戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| プレステージ豊中庄内 | 2002 | 27戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| シャトー錦 | 1973 | - | - | - |
| サンマンションアトレ豊中南 | 1999 | 24戸 | 39.0万 | 2,480万 |
| プロパレス豊中南アバース | 2000 | 19戸 | 31.7万 | 1,750万 |
| エステムコートクラスシティ | 2015 | - | - | - |
| セントラル服部 | 1986 | - | - | - |
| 和美マンション | 1977 | 9戸 | 10.6万 | 540万 |
| ゆたかハイツ | 1973 | 23戸 | 9.5万 | 500万 |
| クレアシティ豊中南 | 2004 | - | - | - |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 500万 | 17.98万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 500万 | 17.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の88%）で、平均月額43,286円。2Kなら月額43,286円が相場です。
1DK
42,000〜49,000円
45,500円
2K
40,000〜55,000円
43,286円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,328円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,761円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。