コーポモビリエ
富山県富山市五福1073 | 築44年 | 20戸
賃料の推移
7万5万3万1万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の52,500円から2025年には42,143円へ、19.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市五福1073 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
学区情報
小学校
富山市小学校・中学校学区
中学校
富山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポモビリエ | 1982 | 20戸 | - | - |
| サーパス五福 | 2003 | 41戸 | 31.5万 | 2,598万 |
| サンライズ水墨公園 | 2007 | 48戸 | 32.1万 | 2,480万 |
| サーパス新富山 | 1998 | 43戸 | 28.8万 | 2,198万 |
| メゾンひよどり | 1976 | - | 7.4万 | 498万 |
| サンライズカルティエパーク | 2010 | 13戸 | 22.5万 | 680万 |
| サンライズ五福公園 | 2006 | 48戸 | 22.1万 | 760万 |
| ダイアパレス安野屋 | 1991 | 64戸 | 17.3万 | 350万 |
| メゾンピエス | 1993 | 28戸 | - | - |
| 信開ドムス松川 | 1989 | 45戸 | 11.9万 | 438万 |
| サーパス安野屋スクエアガーデン | 2024 | 61戸 | - | - |
富山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,412円 | 2,393 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,277円 | 2,319 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 971円 | 634 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,034円 | 1,314 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 904円 | 571 |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の33%）で、平均月額53,467円。3DKなら月額53,467円が相場です。
1K
25,000〜30,000円
25,308円
1LDK
56,000〜59,000円
56,429円
2LDK
52,000〜57,000円
55,900円
3K
52,000〜56,000円
55,000円
3DK
50,000〜57,000円
53,467円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
26件
5〜8万
65件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 52,000円 | 944円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 56,000円 | 851円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 52,000円 | 790円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 56,000円 | 851円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 28,000円 | 978円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,048円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 25,000円 | 873円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,058円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。